Условия оплаты
- 10% аванс
- 20% подписание договора аренды участка на 30 лет/договора покупки виллы
- 15% устройство фундамента
- 25% устройство стен
- 25% устройство кровли
- 5% передача ключей готовой виллы
Дополнительные платежи
- Разрешение на строительство - 70 000 бат
- Подготовка и регистрация договора аренды с уплатой налога - 50,000-60,000 бат
- Установка счетчика воды - 5500 бат
- Установка электросчетчика - 10 500 бат
Дополнительные Услуги
- Беседка (Sala) - 220 000 бат (доступно для участков 1-7,9, 11,13-15)
- Веранда - 110 000 бат
(доступно для участков 1-6,8)
(доступно для участков 1-6,8)
- Система видеонаблюдения - 45 000 бат
- Облицовка наружных поверхностей натуральным камнем - 3000-4000 бат за кв. м
- Москитные сетки (1 шт.) - 17 000 бат
- Система подачи соленой воды в бассейн 50 000 бат
- Мебель и дизайн
Ежегодные арендные выплаты
Преимущества лизинга
Отсутствие стоимости земельного участка в комплекте с виллой позволяет снизить общую стоимость объекта и ускорить окупаемость в течение 6-7 лет. Это отличная возможность для инвестиций. Рост стоимости объекта в течение первого года строительства на 35-40% также является привлекательным аспектом. Это может означать, что вы получите заметный прирост стоимости вашей собственности уже после первого года. Удобная поэтапная оплата в течение периода строительства предоставляет гибкость в финансовом плане и позволяет вам распределить платежи на протяжении строительства. Прямой зарегистрированный договор аренды на 30 лет с Тайским собственником земельного участка и свидетельство о владении домом, зарегистрированное на вас, как на физическое лицо, являются безопасными и законными способами владения недвижимостью в Таиланде. Это освобождает вас от необходимости открытия компании и количественного ограничения на владение акциями. Кроме того, такое владение позволяет избавиться от ежегодных отчетов в налоговую службу и риска владения земельным участком и домом через непрозрачные компании. Эти факторы действительно улучшают комплексность владения и инвестиций в данную недвижимость, делая ее более привлекательной для потенциальных покупателей.
Строительство и проектирование
Компания-генеральный подрядчик с более чем 20-летним опытом строительства на острове. Это означает, что вы можете быть уверены в качестве и надежности строительства вашей виллы. Проектировщики, имеющие профильное образование и многолетний опыт проектирования жилых домов в разных странах, смогут учесть все ваши пожелания и сделать проживание и владение домом максимально комфортными, простыми и удобными.
Качественные строительные материалы и использование систем известных мировых производителей во время внутренней отделки (кондиционеры, насосные группы, сантехника) гарантируют высокое качество и надежность вашей виллы. Поселок уже подключен к государственной воде, а также имеет собственную водяную скважину с системой фильтрации. Это не только обеспечит вам более чистую и качественную воду, но и предотвратит возможные проблемы с поставкой воды.
Начало строительства первый квартал 2024 года (срок строительства 14 месяцев)